Das Wohnviertel ist geprägt von einer überwiegend kleinteiligen Bebauung mit 1-2 Familienhäusern. Die jeweils vier Gebäudevolumen der vier neuen Wohngebäudes nehmen diese Proportionen auf. Mit den schmalen, zur angrenzenden Bebauung orientierten Stirnseiten, fügt sich die Baumasse geschickt in die Umgebungsbebauung ein. Die visuell wahrnehmbare Baumasse des gegliederten Baukörpers wird dadurch deutlich reduziert. Durch eine abgestufte, an die Topographie und die umliegenden Bebauung angepasste Höhenentwicklung, wird dieser Ansatz nochmals verstärkt. Höhe und Fassadenlänge der Baukörper entwickeln sich so aus der bestehenden Wohnbebauung hin zu größeren Stadtbausteinen und fügen sich dadurch gut in die Nachbarschaft ein.

Die Wohnungen sind um ein gemeinsames Treppenhaus und einen Erschließungsturm angeordnet. Dadurch werden die Erschliessungs- und Verkehrsflächen minimiert. Der 4-Spänner ermöglicht so eine wirtschaftliche Umsetzung des geforderten Raumprogramms.

Ziel des Konzepts ist ein CO2-neutrales Quartier sowohl in der Konstruktion als auch im Betrieb.

Das Klimakonzept sieht eine Fußbodenheizung vor. Frischluft strömt über Dauerlüftungselemente in der Fassade in die Wohnungen ein und über eine zentrale Abluft über die Dach -und Abluftwärmepumpe wieder ins Freie.