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2-Stufen-Konzept

Um- und Anbau
Heimstättenhaus

2-Stufen-Konzept

Um- und Anbau
Heimstättenhaus

Weiter-
bauen !

Ein für Aalen typisches 50er Jahre Heimstättenhaus stand zum Verkauf: kleinteilig, dunkel, beengt und energetisch ungeeignet. Doch trotz allem ein Juwel: zentrumsnah, mit großem Garten und dem klassischen Charme eines Altbaus. Die Bauherrschaft und wir waren uns einig: schnell zugreifen!
Im Jahr 2005 wurde der Umbau realisiert. 15 Jahre später ging es weiter mit einem Anbau.

Mehr-
stufige
Konzeption


Aufgrund des Raumprogramms sowie des finanziellen Budgets wurde eine mehrstufige Konzeption entwickelt, die in einem ersten Schritt die Sanierung und Modernisierung des Bestandes und in Phase 2 eine großzügige Erweiterung des Gebäudes entsprechend der wachsenden Familiengröße vorsah.

Bestand
Umbau
Anbau
Umbau
2005


Der Gebäudebestand wurde an die heutigen Bedürfnisse der Familie angepasst und eine spätere Erdgeschoss-Erweiterung bei eventuellem Familienzuwachs berücksichtigt.

Nachher
Vorher

Die Kleinteiligkeit des bestehenden Gebäudes wurde zugunsten eines großzügigen innenräumlichen Wohnens aufgegeben. Dazu wurde insbesondere das Erdgeschoss größtenteils entkernt und neu organisiert.

Durchlässigkeit und Großzügigkeit

Die Vertikalerschließung wurde neu entwickelt und mit Lufträumen und z.T. lichtdurchlässigen Belägen eine dreidimensionale Durchlässigkeit und Großzügigkeit erzielt, die man so in diesem kleinen Gebäude nicht vermuten würde. Eine zeitgemäße Haustechnik mit geringem Energieverbrauch rundet das Konzept ab.

Einfacher Baustil

Die architektonischen Eingriffe wurden in einer reduzierten, einfachen dem Baustil der 50er Jahre angepassten Detaillierung ausgeführt, die sich dennoch durch die Materialwahl (Stahl/Holz) vom Bestand (Massivbau) deutlich absetzt und den Umbauprozess nachvollziehbar werden lässt.

Anbau
2020


15 Jahre später, inzwischen 5-köpfig, kommt das „Go“ der Familie für die Erweiterung des Umbaus.

Nachher
Vorher

Neues Raumgefüge

Das ursprüngliche Konzept diesbezüglich wurde überarbeitet: der Wohnraum wurde nicht „nur“ um ein Wohnzimmer und eine Garage erweitert, sondern ein komplett neues Raumgefüge geschaffen. Der Außenbereich – teilweise überdacht und blickgeschützt – wird in den Wohnraum mit einbezogen und das Atrium und die Loggia werden als Sommerwohnzimmer genutzt.

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„Unglaublich was L/A damals aus dem Siedlungshaus herausgeholt hat. Niemand hätte vorher gedacht, dass so etwas möglich ist. Der Anbau hat dem ganzen Umbau nun das Sahnehäubchen aufgesetzt. Selbst nach einem Jahr entlockt uns der Gang in den Anbau jedes Mal ein Wow - wir leben im Garten.“

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Bauherr

Heimstättenhaus: Um- und Anbau

  1. Standort
    Aalen
  2. Fertigstellung Umbau
    2005
  3. Fertigstellung Anbau
    2020

L/A Team

Umbau: Steffen Kainzbauer, Frank Weinschenk
Anbau: Daniel Straub, Katharina Betz

Fotografie

  • Umbau: Bernard Müller
  • Anbau: Valentin Schmied

Presse/Veröffentlichungen

  • Eine Holztruhe voller Kleider
    Bauidee 02_2008 / Björn Wilhelm (Text) und Bernhard Müller (Fotos)
  • Flexible Immobilie, Umbau eines Heimstättenhauses in Aalen
    Althaus modernisieren 6-7/2009

Fachplanende

  • Statik Umbau
    IB Konrad Saur, Aalen
  • Vermessung Anbau
    Stadtmessungsamt, Aalen
  • Statik Anbau
    rg-ingenieure, Ellwangen
  • Bauphysik Anbau
    IB Weidlich, Aalen